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爸妈在98年从老家出来打工，挣了3万多，给我奶奶打过去了，我奶奶爷爷盖了套2层楼，我奶奶有2个儿子1个女儿，我大伯结婚的时候我奶奶给他买了房子，我爸结婚我奶奶只是给了3间平房，后来06年大姨给姥姥买了套房子，户口写的是我们一家三口，但是我爸跟我大姨签了条列，当年20万，以后有钱了还是能20万卖给我们，没买之前属于我姥姥的，我就在里面读完了初中，我爸妈07年开的工厂，但效益不好，背了40多万的债务，我爷爷奶奶的房子户口已经在06年把我们一家给迁出来了，按照法律是不是房产占了没有我爸的份？但房子的户主是我爷爷，如果公家要占，也应该和户主协商吧，我爷爷现在在我爸厂子里帮忙干点杂活，身份证在我奶奶手里，那么我奶奶可以做主吗？我爸和我大伯签过协议，房子占了没我大伯的份，但没写上当年那3万给我奶奶凭据啊。难道那房子没有我爸和我的份吗？我是我们家的唯一的孙子，法律上能给我吗？（那套2层楼户口里没我爸妈和我的名字）而且我奶奶现在似乎已经不认我这个孙子了，我感觉她要把钱给我姑姑和我奶奶的妹妹，我应该怎样才能把这房占的钱弄到我的手里呢？我奶奶说当年我爸打来的3万，她已经还上了，就是11年给我们厂子的房租的，但当年的3万能和现在的3万比吗？

继承 2018-12-06 16:59 人浏览

共4位律师解答

依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

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2018-12-06 16:31

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你好，根据你的情况，我建议如下：
1、关于130平的拆迁安置房，如果老房子是你父母的，则该房子是你父母，和你们没有关系。
2、关于婚后购买的90平的房子，是你父母、你们夫妻四人共有财产。
3、关于美吉特的店面，系你们夫妻共同财产，应当予以分割。
4、关于越野车，只要是婚后购买，即使登记在乙方名下的，仍然系夫妻共同财产，你可以要求分割。
5、关于孩子，会根据你们双方的经济条件、离婚过错方是谁等因素综合确定。祝好

法律快车咨询顾问

2018-12-06 16:34

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结婚房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖

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2018-12-06 16:59

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如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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2018-12-06 16:48

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