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我是2008年和我老公住到一起的,2012年生了女儿后,才打了结婚证。婚前他贷款买了套房子,婚后借了钱还清了房款,然后又贷了25万做生意,分5年还清,现在还了1年多了,每月还5800元,(房产证上没有我的名字)我就是想咨询下,离婚我可以分到什么吗?孩子判给谁的几率大点,女儿现在2岁7个月,他还有一个儿子,是他跟他前妻生的,他是一个残疾人,截止了腿,他说他家里比我家庭条件好,说女儿不会给我的。我是一个外地的,我怕打不赢官司,能不能帮我解决一下我的问题。谢谢!

离婚 2018-12-06 08:38 人浏览

共4位律师解答

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

平台法律顾问团队
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2018-12-06 08:26

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根据我国婚姻法规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由相关机构根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
因此，离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成时，再向相关部门裁决

法律快车咨询顾问

2018-12-06 08:30

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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

民事法律律师团队
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2018-12-06 08:38

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果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。

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2018-12-06 08:36

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