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我与女友举行了婚礼但没有领结婚证,当时买房子的时候用的是我父母的钱,但当时钱不够就问女友家借了5万块钱(有借条)房产证上写的我与女友两个人的名字,现在因为不合要离婚,钱是肯定要还的,但我想把房产证上的名字改成我的,我想咨询一下这个能行吗?还有就是结婚的彩礼她家应不应该退?

债权债务 2018-12-07 00:58 人浏览

共4位律师解答

根据《婚姻法司法解释二》第十条规定，双方未办理结婚登记手续的，一方当事人提出返还彩礼，人民法院应该予以支持。

平台法律顾问团队
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2018-12-07 00:36

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离婚是否需要退彩礼以及是否退全部，双方可以协商，协商不成的，可以到法院起诉。根据婚姻法司法解释二，以下情况需要退彩礼。
第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。

债权债务律师团队
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2018-12-07 00:40

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若是夫妻一方的个人债务，如果债权人不知道债务人夫妻有对共同财产的特别约定，依法应当由夫妻的共同财产偿还。所以你只要知道债务人夫妻有什么共同财产，都可以先查封，待判决生效以后再申请执行。
如果他们夫妻只有一套房子，执行起来，比较麻烦的。因为法律规定，必须保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。包括应当保留一定面积的住房。
法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条　被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

法律快车咨询顾问

2018-12-07 00:53

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小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。

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2018-12-07 00:58

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