房屋租赁合同如何生效？签字后生效
合同纠纷
2022-01-05 09:43
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一般合同签字后，合同就生效了。但是根据我国合同法的规定，当事人可以对合同的生效可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成立时生效。当事人也可以对合同的生效，可以约定期限，附生效期限的合同，自期限届至时生效
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依据我国合同法的规定，合同并不是签字后立即生效的，有些合同是附条件生效的，条件达成时才会生效。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定
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认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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