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夫妻关系存续期间共有两所房产,女方要求房产归各自名下,但是男方的房产必须过户给儿子(儿子已成年,跟随男方生活),女方要求居住男方的房屋,理由是过户给儿子,做母亲的就有权住儿子的房,女方的要求合理吗,女方的要求法院是否支持,女方工作稳定收入稳定,工资四千左右,是事业编单位,并有一所房产,法院还会照顾女方吗,女方有权居住男方的房屋吗,法院是否支持女方的要求夫妻关系存续期间共有两所房产,女方要求房产归各自名下,女方的要求合理吗,女方有权居住男方的房屋吗

离婚 2019-02-03 15:52 人浏览

共4位律师解答

根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。

法律快车咨询顾问

2019-02-03 15:26

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二、房子过户需要的资料
1.卖方：
夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。
2.买方：
身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。
3.办理流程：
①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;
②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;
③、双方到公证处办理公证;
④、将以上所需资料交到公司信息部;
⑤、公司开具收件单及收款凭证;
⑥、由评价公司出具评价陈述;
⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;
⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;
⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;
⑩、买方收取新的房产证;
?、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

民事法律律师团队
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2019-02-03 15:34

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由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。

平台法律顾问团队
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2019-02-03 15:52

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为朋友担保工资被法院冻结,法院不给最低生活费是不合理的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条　被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
　　人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
你可以向法院申请部分冻结，也就是可以每个月给你先留一部分工资出来做生活费，法院执行查封和冻结财产要给当事人留出最基本的生活保障的
如认为自己生活因执行后存在困难，可向法院执行法官提出异议，要求减少执行额度。

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2019-02-03 15:36

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