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我想咨询一下房地产公司违约不赔违约金怎么办？请专业人士帮我解答一下这个问题，好吗？

房产纠纷 2018-07-10 22:47 人浏览

共3位律师解答

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。　　
1、合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;　　
2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;　　
3、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。　　违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。

法律快车咨询顾问

2018-07-10 22:27

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租房违约金如何算？
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。

一、租房违约金怎么算

1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。

2、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。（基于违约金“过分”高于实际损失时，可起诉至法院请求减少）

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2018-07-10 22:33

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公司在劳动关系方面违约，可向当地劳动监察部门反映要求处理.只要公司违法在先就不存在职工自动离职的问题。

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2018-07-10 22:47

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