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婚后的房子是拆迁后由我爸爸的名字改给我的请问这回算是我和我对象的共同财产吗

拆迁补偿 2018-12-14 15:36 人浏览

共4位律师解答

婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。

平台特邀律师
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2018-12-14 15:16

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按照《婚姻法》，一般分割原则如下：
【1】房屋分割：房产因其特殊性，不可能拆开分割。一般是房产归其中一方，获得房产的一方向另一方支付实时房价的50%货币。也可以卖房分钱各一半。
【2】共同财产的分割：双方各占一半，有子女抚养权的一方可以适当照顾。

法律快车咨询顾问

2018-12-14 15:20

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1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
　　
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

征地拆迁律师团队
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2018-12-14 15:36

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随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。
婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。
但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。
因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以，婚后财产分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。

平台法律顾问团队
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2018-12-14 15:28

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