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租赁房动迁时动迁组如何分割离婚夫妻的共有房请问我现在住的是租赁房租赁人是前夫是婚后有了小孩后前夫原单位看我们无房住分配给我们的里面有我前夫女儿三个人的户口最近就要动迁了想请问懂得这方面知识的前辈和老师我和女儿将能得到怎样的分割和安置? 谢谢能得到您的回信。租赁房动迁时动迁组如何分割离婚夫妻的共有房请问懂得这方面知识的前辈和老师我和女儿将能得到怎样的分割和安置?

离婚 2019-02-09 07:23 人浏览

共4位律师解答

通常情况下，离婚时夫妻双方对于房产分割会存在争议，具体情况应当结合我国法律规定和实际情况确定： 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

民事法律律师团队
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2019-02-09 07:01

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根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2019-02-09 07:04

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根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

平台法律顾问团队
官方

2019-02-09 07:23

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离婚可以有两种方式，一个是协议离婚，夫妻双方能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见。双方带好身份证、户口本、结婚证、离婚协议书、两寸免冠照片，去结婚证登记机关办理就可以。
另一个起诉离婚，起诉离婚需要法定离婚的情形，否则法院一般不会判决离婚。

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2019-02-09 07:16

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