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离婚后房子归女方,房产证是婚后财产,房产证名字是女方,还需要去房管局办理手续吗

离婚 2018-12-22 09:53 人浏览

共4位律师解答

在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给产权者一方，贷款也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。

平台法律顾问团队
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2018-12-22 09:27

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《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

法律快车咨询顾问

2018-12-22 09:30

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房产证办理需要什么材料?
(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。
(二)商品房销售的原始发票。
(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。
)
(四)纳税证明(契税)
房产证办理需要什么材料
(5)已婚的需要准备
1、身份证复印件(原则上要提供原件校验)。
2、结婚证复印件(原件校验)。
3、如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。
第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)
1、身份证复印件(带原件校验)。
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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2018-12-22 09:37

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离婚证，是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书，领取离婚证之时，就是夫妻关系终止之日。本文介绍离婚证办理的系列知识，以供参考。　　
一、离婚证办理费用　　一般而言，民政局在离婚证办理时只收取10元左右的工本费。　　
二、离婚证办理条件　　离婚证办理在申报时一般需要7个条件：　　
1、双方当事人系合法登记的夫妻　　
2、双方当事人离婚是完全自愿的　　
3、双方当事人均具有完全民事行为能力　　
4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的　　
5、一方或双方当事人的户口是XX街道或XX街道的常住户口　　
6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理　　
7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效　　
三、离婚证办理材料　　在离婚证办理，通常要带以下5种材料：　　
1.户口薄　　
2.居民身份证　　
3.《结婚证》　　
4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见　　
5.同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张　　
四、离婚证办理程序　　离婚证办理是，在民政局要走的程序主要有：　　
1.双方提出离婚书面申请，出示证件　　
2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议　　
3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》　　
4.填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查　　
5.领取《离婚证》。　　
五、离婚证办理时的领取程序　　离婚证办理完之后，就可以去领取离婚证了，领取的程序和步骤主要有：　　
1、受理申请离婚登记的夫妻提出的申请并核查其应当提交的法律文件　　
2、婚姻登记机关明确告知申请离婚登记的夫妻关于《婚姻法》规定的登记离婚的条件　　
3、询问关于离婚协议的内容及意愿是否一致，有异议的应当重新协商达成一致　　
4、询问关于子女抚养及财产、债务的处理是否有异议，如有，应当重新协商一致　　
5、填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名或按手印　　
6、当事人在婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》，填写《离婚登记处理表》

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2018-12-22 09:53

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