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五户联保，主贷方不还款，担保人也坚决不还，担保人会有什么后果？比如担保人名下的房子和银行里的钱会不会被拍卖或扣掉作为还款用？担保人该如何减少损失？当时并不知道担保是什么意思，只是为了哥们义气帮朋友。

银行 2018-12-24 14:54 人浏览

共4位律师解答

你好，需要看是连带担保还是一般保证。对保证期间的确定：①一般保证与连带保证都是有约定的从约定，无约定的为主债务履行期届满起六个月。②保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
③保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。有关保证债务诉讼时效的中断和中止，一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。
一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。

平台特邀律师
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2018-12-24 14:31

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您好，目前在办理房子担保抵押贷款时,相关的流程如下,供您参考:
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

法律快车咨询顾问

2018-12-24 14:37

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关于担保人还款的问题，解答如下：
1.债务人到期不履行债务，债权人可以找担保人偿还；
2.如果没有约定还款期限，债权人可以随时找债务人偿还，从债权人要求偿还开始，债权的诉讼时效开始从此计算两年，债权的担保期间也从此计算，如果担保期限没有约定或约定不明确，那担保期限为还款期限届满后六个月，对担保约定不明确的为连带担保。

证券投资律师团队
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2018-12-24 14:42

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目前银行做担保的方式有：投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等；n笼统的讲就是信用担保和抵押担保；n不同的担保方式有不同的法律效力；n信用担保违约会让信用值受损，以后贷款个个方面都会有影响的；n抵押担保对于违约将直接收取抵押物，解决违约问题。n

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2018-12-24 14:54

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