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尊敬的律师：????????您好！????????我是1名公职教师，现在负债很多，具体有：????????农村信用社贷款18万元????????信用卡共26万元????????小额贷款公司共36万元????????找私人借款17万元????????以上贷款均以房子抵押，房子价格63万，已付30万。????????请问：????????无力还债，银行将如何采取措施。????????最关心的是如何用房子先还清私人债务。????????如何不托累家人，妻子也是公职教师，银行会扣妻子工资还贷吗。????????请指导，谢谢。

银行 2018-12-14 23:38 人浏览

共4位律师解答

农村信用社小额贷款。如何办理呢?如果农户要申请农村信用社小额贷款，首先要向当地农村信用社申请办理贷款证，信用社接到申请后，会对申请人的信用等级进行评定，然后根据评定的等级确定贷款额度，并给申请人颁发贷款证。
申请人拿到贷款证后，携带贷款证和身份证到信用社办理贷款。　　需要注意的是，农村信用社贷款利率会在央行发布的基准利率上进行浮动，不过浮动范围一般比商业银行浮动的范围要大，但是具体贷款利率还得由信用社根据申请人的实际情况来确定。
　　首先，到小贷公司申请贷款，比到银行申请贷款方便快捷许多。由于小贷公司为您办贷款，属于盈利项目，因此，只要资料齐全，小贷公司办贷款至少会比到银行办贷款时间减少一半左右;其次，小贷公司所能申请到的贷款额度通常较高，因小贷公司有自己的防御风险的办法，因此，通常在小贷公司所能申请到的额度都比较客观;此外，小贷公司申请贷款不容易出差错，需要什么资料，做哪些准备，怎样办贷款，都有专业的认识协同一起，比自己一个人盲目办贷款好得多，而只要在正规小贷公司办贷款，一般中间也不会出现什么乱子;最后，小贷公司办贷款，还款方式比在银行办贷款多样化许多，一般大型正规小贷公司，会正对借款人的情况，设定不同的还款方式，让借款人还款更轻松。
　　不过需要注意的是，小贷公司办贷款，通常贷款利率和手续费都较高，若是日后还款能力较弱的朋友，应仔细衡量今后还款能力以后，再做到小贷公司申请贷款的打算。

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2018-12-14 23:26

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银行借款的程序是什么：　　
(一)企业提出借款申请　　企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格;企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格;生产经营方向和业务范围符合国家政策，经营方向和业务范围符合国家政策，而且贷款用途符合银行贷款办法规定的范围;借款企业具有一定的物资和财产行贷款办法规定的范围;保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力;保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力;在银行开立有账户办理结算。在银行开立有账户办理结算。　　
(二)银行审查借款申请　　银行接到企业的申请后，按照有关政策和借款条件，银行接到企业的申请后，按照有关政策和借款条件，对借款企业进行审查，款企业进行审查，以决定是否批准企业申请的借款金额和用款计划。银行审查的主要内容是：用款计划。银行审查的主要内容是：企业的财务状况及信用状况;企业盈利的稳定性，发展前景，用状况;企业盈利的稳定性，发展前景，借款投资项目的可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。可行性、安全性和合法性;企业的抵押品和担保情况。

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2018-12-14 23:33

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农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

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2018-12-14 23:38

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银行申请贷款需要满足的条件：
1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。
2.有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。
4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件；
5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件；
6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。
7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：
8.银行要求的其他贷款条件。

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2018-12-14 23:38

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