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朋友从我这里私人贷款几万元，现在到还款日期迟迟不还，后得知他外债很多，他有一处房产别人想去起诉法院拍卖他的房子，如果我不联合起诉，拍卖后的钱，能还我的欠款吗？现在到还款日期迟迟不还，他有一处房产别人想去起诉法院拍卖他的房子，拍卖后的钱，能还我的欠款吗？

债权债务 2019-03-20 20:48 人浏览

共4位律师解答

信用卡欠款不还会产生个人信用污点，个人信用记录有多重要，只要你申请过信用卡或者申请过贷款就知道了。一旦你的信用记录有污点，基本上想申请信用卡就会很难。这还不是最麻烦的，最糟糕的是未来如果你想买房子，有了信用污点，房贷贷款额度要比别人的少，利率要比别人的高，如果逾期严重，甚至想要多花利率，银行也不会贷给你。

债权债务律师团队
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2019-03-20 20:26

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《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-20 20:30

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一、不还贷款，银行起诉的不良后果有以下：
1、借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人的个人信用比较看重，如果一旦还不上款，个人的信用就会受到影响，这将直接影响到借款人日后再贷款。
2、产生罚息增加日后还款压力。如果借贷人还款还不上的话，是会随着时间的前进而产生罚息的，这样一来，借款人的还款压力就会被增加。
3、贷款逾期一两个月的话，银行不会立刻就起诉，一般会先打电话来催借款人还款，还不行的话，银行会有专门的人出面跟借款人沟通商量的。
4、经沟通无效的，如果借贷人是提供了抵押物做抵押贷款的话，经多次催缴无法还款的，抵押物将可以被拍卖后用于偿还贷款。
二、短期的逾期是不会坐牢的，如果长时间不还款银行会起诉。如果提供给银行的材料不是真实，如果被查出且银行报案，原则上要承担刑事责任。

法律快车咨询顾问

2019-03-20 20:48

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法院拍卖房产是否征收地税?需要，可参考办理房屋产权过户的手续和费用：　　
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。　　
2、第一次过户要交纳
1.75%的契税(财政部门收取)。　　
3、6元/平方米的手续费(房管局收)。　　
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。　　
5、公证费最高300元。

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2019-03-20 20:41

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