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您好，请您分析一下。农村宅基地加盖楼房三层半，父亲去世时，家中有母亲、儿子、女儿，房产证一直是父亲一个人的名字（此村房屋房产中心不办过户手续，公证中心不公证），儿女成家后，三人平等自愿经协商达成《房屋分配协议》，三人签字恩手印，三个见证人签字，内容大体如下：拆迁儿子女儿分楼房或拆迁款，不拆归母亲。请问1、房屋实际所有人齐聚一堂分配共有财产协议这么写有法律效力吗？2、电子版（照片）有同等的法律效力吗？3、其中一人因此协议未提及母亲赡养问题为由反悔提起诉讼，此协议就失效了，这种说法正确吗？4、此协议未提及母亲放弃房产所有权所以无效，这种说法正确吗？5、如果三份协议均被此人带走，仅留电子版照片一份，其余当事人的权益受法律保护吗？

综合法律 2019-01-07 17:27 人浏览

共4位律师解答

我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。
1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。
2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。
3、申办放弃继承权公证应提交的材料。

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2019-01-07 17:11

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签字和盖章都具有法律效力。协议要具有法律效力，需要注意协议内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。
最好可以委托律师代写，避免法律风险。

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2019-01-07 17:19

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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

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2019-01-07 17:21

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结合司法实践，分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：
1.男女平等原则。
2.照顾子女和女方利益原则。
3.有利生活，方便生活原则。
4.权利不得滥用原则。
5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割。另外<婚姻法〉若干问题的解释
（二）
(三)》等。

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2019-01-07 17:27

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