甲方(卖方):
身份证号码: 电话:
乙方(买方):
身份证号码: 电话:
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在南通市通州区万顷良田C区天晖苑1单元602号楼房(建筑面积 平方米,地上车库 平方米)楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写贰拾肆万元整; 即人民币小写240000.00元。
三、乙方于2015年5月9日向甲方支付定金:大写壹拾肆万元整,即小写140000.00元。
四、甲方将本房房产证交予乙方时付清壹拾万元尾款,即小写100000.00元。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
七、甲方应在届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如物业管理费、管道煤气开通费等。
八、经双方确认,在甲方拿到房产证后,乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议,则甲方不予退还购楼订金。
签定日期: 年 月
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,尾款交接完成,本合同作废。
请问下这个合同有没有什么要补充或者不合适的地方
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