我想咨询一下。当我预订房子并支付首付款时，我可以退还押金和首付款吗？注：定金和认购书由房地产顾问签署
合同纠纷
2022-02-26 13:40
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一般情况下，认购定金是可以抵做购房款的，而具体还要看已签署的合同是如何约定和安排的才能确定，如果合同约定了不同安排，则遵照合同。需要提醒的是，对于认购定金，根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金 -
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