你好我想问你一个法律问题：我与买家和房地产经纪人签订了一份房地产销售经纪合同。因为我丈夫没有在家签字，所以他不同意按现在的价格卖房子。这个合同有效吗？买主已向我付了定金。如果我不卖，我必须支付违约金吗？

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