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银行起诉行用卡欠款会查封按揭房产吗欠招行4万信用卡，快一年没有还，现在银行说要起诉我，但是我名下有建行的按揭房，按揭都是父母在还，并且住在里面，假如招行真的起诉，这个按揭房查封会被吗？现在银行说要起诉我，按揭都是父母在还，这个按揭房查封会被吗？

银行 2019-02-08 07:16 人浏览

共3位律师解答

1、欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。
　　
2、债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。
　　
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
　　
4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
　　
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

平台法律顾问团队
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2019-02-08 06:56

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关于银行按揭与民间借贷款项，哪一个能够优先受偿？银行一般都是有抵押权的，而且抵押权登记时间一般在先，如果在先银行优先受偿，民间借贷如无抵押权或抵押权登记时间在后，则在银行清偿之后再受偿，入民间机构无抵押权则与一般债权人将偿还银行后的剩余款项按债权比例进行受偿。

证券投资律师团队
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2019-02-08 07:00

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按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。其交易过程可以概括为:居间委托---前期审查---签订买卖合同---转按揭申请---过户抵押。
购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押(保证)借款合同》。
对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说，商业银行在放贷过程中是有着双重保险的。
一般情况下，债权是不容易落空的。

法律快车咨询顾问

2019-02-08 07:16

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