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离婚判决对方的房产，对方因无力偿还房贷能否重新判决给自己今年刚刚在法院调解离婚，夫妻按揭的房产离婚时判决对方由对方偿还剩余债务。人民法院调解书生效后，对方因无力偿还房贷可能导致夫妻信用风险，鉴于已经离婚，该房产能否重新判给自己，并由自己支付对方一定的金钱进行补偿？如果能够实施，该如何进行，具体流程是怎样的？请专业法律人士回答，不胜感激！

离婚 2018-12-16 13:39 人浏览

共4位律师解答

如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产，归双方所有

法律快车咨询顾问

2018-12-16 13:26

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根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

民事法律律师团队
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2018-12-16 13:28

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法院判决离婚的的唯一标准是夫妻感情确已破裂，要衡量证据能否证明这一事实。如果一方以另一方出轨为由提出离婚诉讼，法院会先调解，调解不成，法院会判决离婚。因一方有外遇导致离婚时的财产分割有协议分割和判决分割两种。
《婚姻法》明确规定了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。当夫妻一方有外遇导致离婚分割财产时，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。
对于协议分割，法律完全尊重当事人的意愿，只要夫妻双方同意，因外遇导致离婚时，财产分割的方式和内容完全有夫妻自由决定。

平台特邀律师
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2018-12-16 13:39

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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

平台法律顾问团队
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2018-12-16 13:39

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