两年前我们和一位房东签订了一份店铺租赁合同。合同于今年3月1日到期。但是房东没有说不要租给我们。我们已经在今年6月、7月和8月支付了租金。合同仍然有效吗？房东可以随时拿走我们的商店吗？我们装饰得很好。我们可以转租还是转租？
合同纠纷
2022-03-04 16:09
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法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效
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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效
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与房东协商转租，房东同意变更合同，同意转让即可转租。根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
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