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交了诚意金买店,怎么退?

保险纠纷 2022-03-05 09:40 人浏览
共3位律师解答
  • 只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的违约金、定金、订金,没有这个法律术语,至于能否退回,可以争取。诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金,违约方除了无须承担违约责任之外,还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方
  • 诚意金是否可以退还,还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质。因不可归责于双方当事人的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
  • 诚意金是否可以退还,还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质:
    1、如果是定金,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;
    2、但如果是订金的形式,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款
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