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我买了一栋商品房。现在开发商违约,延迟交付六个月。合同规定交货延迟一个月。业主有权退房。我能退房吗?如果开发商不同意怎么办。

房产纠纷 2022-03-06 05:53 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
  • 购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为,双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
  • 卖方延期交房经催告,仍不能在合理期限内交房的,可以要求退房。根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
    未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任等等
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