问答详情

奶奶原单位分了一套公家房?后来给我爸了?我爸后来再婚?女方带一子，前几年继母跟我爸一起去交了钱，买了产权?房本是我爸的名字?但现在房子面临拆迁，继母要求?添上她的名子，说将来他们死了??房子就我跟她儿子一人一半，她儿子有一套前夫的房子?是她儿子的名字，现在又来分这套，她儿子从没跟我一块住?户口也是他自已单独的??一年也来不两次?从未给我爸过一分钱，没有给这家里添过一样东西?，马上这套房子拆迁换房本的时候，就要添上我妈的名字，我爸打算添上?我跟我奶奶?我们四个人的名字?只打算给她四分之一，因为我们在一个户口本上的，她儿子不在，请问这样处理可行吗，她儿子有权分我们这套房子吗等换新房本的时候?添上我继母名字的时候?也能添上我跟我奶奶的吗??我爸的意思是给她三分之一或者四分之一就行了?不想让她儿子来平分这房子，?我们该怎么做？

拆迁补偿 2019-01-01 08:48 人浏览

共4位律师解答

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

征地拆迁律师团队
推荐

2019-01-01 08:22

咨询我
房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。
没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。

平台法律顾问团队
官方

2019-01-01 08:26

咨询我
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。
另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。

平台特邀律师
推荐

2019-01-01 08:48

咨询我
在分房子的时候，可能会涉及到拆迁补偿。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

法律快车咨询顾问

2019-01-01 08:45

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台济宁律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。