你好，因为我的房子不久前被国家征用了，然后让我们买一套商品房住。我预付了两万定金，订了一套三居室的房子，但后面有老人想和我一起住。我要求换一间四居室的房间。当时，卖家说没有房间了。前天，我问卖家有，但是价格要涨200才能卖出。我对此非常不满，要求退款，如果他们坚持我该怎么办

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