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妻子与婚前2009年购买按揭贷款房一套2012年与丈夫结婚后共同还贷款两年多，现丈夫因赌博欠下巨额债务，并在妻子不知情的情况下用妻子身份证复印件和户口本房产证复印件等证件做抵押借个人债务二十万元，并把其中七万打进妻子名下银行卡中，又与债务人签下如不还款将租赁或拍卖妻子名下房产的协议，但这些妻子全不知情也并未签字，妻子和孩子以及岳父岳母名下只有仅此一套住房，债务人如果起诉会被拍卖吗？并在妻子不知情的情况下用妻子身份证复印件和户口本房产证复印件等证件做抵押借个人债务二十万元，又与债务人债务人如果起诉会被拍卖吗？

债权债务 2019-05-19 16:50 人浏览

共4位律师解答

出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
保证人为借款人提供连带责任保证,出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告;出借人仅起诉保证人的,人民法院可以追加借款人为共同被告。保证人为借款人提供一般保证,出借人仅起诉保证人的,人民法院应当追加借款人为共同被告;出借人仅起诉借款人的,人民法院可以不追加保证人为共同被告。

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2019-05-19 16:27

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　民间借贷纠纷，债务人没有按照约定偿还债务，并且跑路的情况下，债权人可以依法提起民事诉讼维护自己合法权益，如果债务人有其他财产，债权人在起诉钱或者起诉后，申请法院财产保全。冻结查封对方的财产。
　　财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

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2019-05-19 16:31

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虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。
也就是说，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。
据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。

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2019-05-19 16:50

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第一，只要符合起诉条件，就可以进行起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第二，当事人作为原告，原则上必须出庭，或者经过法院批准，否则按照撤诉处理。根据《民事诉讼法》第一百四十三条规定，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。

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2019-05-19 16:47

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