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就是在1996年三个人合资办砖厂，当时是在银行借款3万多元，而后不久三人合不来砖厂又转让给另外一个人（我爸），而这笔贷款没有任何的手续，98年砖厂亏损10几万破产（没有申报），银行的款到现在都没有还，只是之前每年会让我爸签字，10年跟11年都一直没有来签字过了，去年银行的人来过一次，并且我爸也签字了，现在我们家收到法院传票，银行已经起诉了，我们都不懂法律，是不是现在需要还本金加利息啊，经济情况肯定是还不起了。?（还有就是之前我爸签字的时候签的“桃”字，而去年签的“涛”字，身份证上也是“涛”字）???????????另外我家去年建房子了，房产证上是我爸的名字，法院会不会因为还不起而查封房子啊

债权债务 2018-12-21 08:16 人浏览

共4位律师解答

银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用，借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。　　银行借款合同为借款合同的一种，当然具有借款合同的一般特征。
但银行借贷合同又不同于公民之间的民间借款合同，具有民间贷款合同所不具有的以下法律特征：　　①借款合同的主体必须具备法定的资格。　　②借款合同是转移货币处分权的合同。
　　③银行借款合同为有偿合同。　　④银行借款合同为诺成合同。　　⑤银行借款合同为双务合同。　　⑥银行借款合同为要式合同。　　⑦银行借款合同的标的只能是货币。

法律快车咨询顾问

2018-12-21 08:01

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利息和本金每个月一起付。
房产抵押贷款申请资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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2018-12-21 08:03

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公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。实践中有不少债主误解民间借款不能收取利息，所以利息只在口头约定，而没有写进借条中。
事实上，法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。法律依据有：最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，超出部分不予保护。

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2018-12-21 08:16

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“小产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
由此可见，小产权房属于农村集体所有的土地，只能在集体成员内部是可以转让、置换。

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2018-12-21 08:12

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