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父母离婚，我和弟弟均判给父亲抚养，我们姐弟俩一直跟奶奶生活在一起，直到奶奶过世，我们姐弟俩和继母关系一直不是很好。父亲2001年二婚，和继母没有办理结婚证，生有一女今年13岁。家里3处房产，房产证均是继母名字（1处被她私自卖掉，2处年后800平方开发），当初均是父亲出资2001年后购买。????财产分割原由：弟弟要结婚，弟媳妇已经怀孕，开发后至少5套房继母一套不给，父亲也与她感情不和准备起诉分割财产。????咨询：1、房产证都是继母名下，我们胜算有多大？2、分割财产怎么分割，子女能否参与分割，小女儿13岁跟她，我（已婚)和弟弟跟父亲。3、交上诉讼书多久能开审？4、这样我们都是需要什么费用大概多少？5、如果房子年后就拆迁还没开审，有什么影响?父亲也与她感情不和准备起诉分割财产。分割财产怎么分割，交上诉讼书多久能开审？这样我们都是需要什么费用大概多少？

诉讼 2019-02-17 15:41 人浏览

共4位律师解答

一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。

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2019-02-17 15:16

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根据婚姻法若干问题的司法解释
（二）第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。所以小产权房不能分割，但可以处分使用权。

法律快车咨询顾问

2019-02-17 15:23

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离婚赔偿即离婚损害赔偿，是指因夫妻一方的重大过错致使婚姻关系破裂，并对无过错方的财产或精神造成损失，导致婚姻关系破裂离婚时，过错配偶对无过错配偶所受的物质和精神损害承担民事赔偿责任的法律制度。
能获得离婚赔偿必须满足下列条件：
(一)一方重婚或者与他人同居、实施家庭暴力的、具有虐待、遗弃行为的。
(二)因为上述行为而导致法院判决离婚。也就是说，离婚赔偿应该以离婚为原因，如果没有达到离婚程度，而是在婚内损害，则不应该单独提起夫妻之间的损害赔偿。
(三)受害方受到了损害。
这种损害包括财产损害和精神损害两种。
(四)请求人无过错。

综合法律律师团队
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2019-02-17 15:32

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很明显只有只有共同财产才有分分割的可能，而私人财产肯定归个人。
1、夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有属于夫妻共同财产：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。离婚时，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权利。
2、归夫妻一方所有的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
离婚时，属于夫妻一方所有的财产，归当事人自己所有，对方不得要求分割。

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2019-02-17 15:41

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