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租来的房子，天花板上有缝，但签了合同，能退房吗？

房产纠纷 2022-03-15 15:19 人浏览

共3位律师解答

房屋外墙漏水可以退房吗房屋质量问题有很多种，根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类：房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙体开裂、地基下沉、房屋倾斜等

平台法律顾问团队
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2022-03-15 14:55

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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任

平台特邀律师
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2022-03-15 15:02

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如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。
第
一、开发商出现严重违约行为。
第
二、购房者和开发商协商退房，开发商同意的。
第
三、房屋被司法查封或者被司法限制的。
第
四、不可归责于当事人双方的事由

法律快车咨询顾问

2022-03-15 15:19

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