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您好，律师：想请教下别人买车用的我的名字，但我一直认为这样风险太大，所以想和对方签个协议规避风险，不知道这样有效否？另：如果签个协议是有效的是否需要去做公证。还有一点我们不在一个城市能委托办理吗？非常感谢，期待回复。所以想和对方签个协议规避风险，不知道这样有效否？还有一点我们不在一个城市能委托办理吗？

房产纠纷 2019-02-04 21:12 人浏览

共4位律师解答

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：买卖双方当事人基本情况；房屋产权状况；双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。
公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

法律快车咨询顾问

2019-02-04 20:51

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一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
　　
1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
　　
2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);
　　
3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
　　
4.委托书草本或委托合同草本。
二、办理委托公证应注意的问题：
　　
1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
　　
2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。
　　
3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。
　　
4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。
　　
5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。
　　
6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
　　
二、委托书应具备以下内容：
　　
1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
　　
2.委托人与受托人的关系;
　　
3.委托的原因;
　　
4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
　　
5.委托期限;
　　
6.受托人有无转委托权;
　　
7.其他应明确的内容。
　　
三、委托合同除包括委托书的内容外，一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

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2019-02-04 20:57

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1、公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

房产纠纷律师团队
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2019-02-04 21:06

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需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。
1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

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2019-02-04 21:12

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