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问题是，由于工作调动，我于2016年6月在长沙租了一套单间公寓，月租1600英镑，押金1600英镑，并按季度支付租金。合同期限为一年。合同中规定，如果一方违约，应向另一方处以2月份租金3200元的罚款。我知道可以中途再转让，但在租房时，我向房东解释了情况，并在合同底部注明（如果乙方因工作原因无法续租或按期履行，甲方同意退还乙方押金）。现在租期只有半年，我又要转租了。根据合同要求，我提前20多天通知房东，由于工作调动，租约无法续签。房东现在同意退还押金1600元，但也说我违反了合同，需要向他支付3200元的罚款。房东说押金现在不退了，我也不需要给可怜的1600元。但我认为我们已经提前协商，并表明房东这样做是否违法？还有，我能拿回押金吗？

合同纠纷 2022-03-15 21:46 人浏览

共3位律师解答

需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力

合同纠纷律师团队
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2022-03-15 21:33

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还

法律快车咨询顾问

2022-03-15 21:39

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

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2022-03-15 21:46

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