我们是住宅商品房。自2010年底我们收到这栋房子以来已经七年多了。目前，发现开发商没有在走廊的公共区域进行防水处理。楼上主人桌子后面的水管从公共区域的水管漏水。水管由开发商嵌入，尚未移动。现在，水漏进了楼下业主的房子，造成了短路事故，并烧毁了楼下业主的热水器，这类事故应由谁负责？如何解决地板的防水问题？那么未来因漏水而引发的更严重事故呢？

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