你好，我租的房子。今年冬天取暖被禁止时，房客看到了通知，但因为没有人留下来工作，取暖的一个阀门破裂和泄漏，淹没了我的房子和楼下的房子。首先，这套房子是我刚买的一套二手房，已经转让了，但原业主的新房还没有拆下来，所以我继续住在这里，并与我签订了租赁协议。也就是说，承租人是最初的所有者。他还没搬走，我也没用过房子里的任何设施。第二，原来的房主换了暖气，换了坏阀门。第三，镇压期间，家中无人。我想问一下谁应该负责楼下的赔偿？房客还是我？如果是双方，哪一方的责任最大，责任的比例是多少？有些房客不仅淹没了楼下，还淹没了我的房子。我应该得到补偿吗？非常感谢。

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