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甲方违反房屋租赁合同约定,甲方应当支付一年的违约金,但合同约定的租金为半年。然后我可以得到一年的违约赔偿金

合同纠纷 2022-03-22 19:27 人浏览
共3位律师解答
  • 即使合同没有约定具体的违约金,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方可以主张相应的利息作为补偿
  • 甲方约定违约金违约之后应该按照合同约定赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
  • 根据我国合同法的规定,合同一方当事人违约的,如果合同有约定的,按合同的约定进行赔偿,如果没有约定的,双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订厂房租赁合同后,甲方违反厂房租赁合同,需要承担相应的违约责任。
    租赁合同违约一般是赔偿违约金,如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
    若租赁合同中对违约金没有约定,应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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