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您好,村委会要求村民签署30年的土地租赁协议,并愚弄了家中的老人签名和按指纹。不是我签的,不是我按的,而是我祖父的哥哥签的,祖父的名字和他自己的指纹。这个合同能被视为无效吗?

合同纠纷 2022-03-23 13:11 人浏览
共3位律师解答
  • 对于租赁合同无效的情形这个问题,下面我将做简要回答实践中存在下列情形的租赁合同无效:
    1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。
    2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效
  • 在实际中只要合同没有违反法律的规定签字了也就有了一定的效力,因此合同只签名没有指纹也是有效的。如果合同里没有附生效时间或生效条件,则双方签字后,合同即成立生效,并受法律保护
  • 土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话,还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定,不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
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