出租的房子漏水。根据房屋合同出租房屋时，任何费用和事故均已在租赁期内承担。现在如何解决房屋渗漏问题？
房产纠纷
2022-03-23 16:44
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1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任；
2、如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承担民事赔偿责任 -
房屋发生渗漏时，解决的思路为：首先查找分析渗漏的成因，然后确定法律关系，再根据适用相关的法律规定，明确责任。这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法
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出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。
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