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房东托管了房子,托管逃走了,租户付了一年房租给托管,现在房东让租户搬家

房产纠纷 2023-01-09 19:58 人浏览
共2位律师解答
  • 你好!有合同吗? 让房东找托管的!
  • 托管公司跑了,租户不搬的解决办法如下:
    1、如果签订的是租赁合约,房东就有权要求租客搬离,如在告知期限内未搬离,可以到法院立案起诉要求腾退房屋,主要是根据合同约定履行义务、承担违约责任;
    2、如果签订的是委托合同,就只能找托管公司承担责任,既然托管公司跑了,那么肯定要想办法找到,可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同,托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。
    租户作为守约方,可以收集好托管公司违约的证据,写好起诉状,向托管关系所在地或者合同履行地的法院起诉,要求托管公司承担相应的违约责任。
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