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我在老家有一套房子，于2012年5月出租给本村一个混子，当时写了合同是一年有效期，到期后，经本人父母同意再租其一年给他，未签合同，现在最早的合同经过搬家几次也找不到了,现在房客租凭时间已经在2014年5月底到期了，但是现在他还是没搬出，也没给续交房租，且屋内地板砖和洗手池的水龙头均被破坏，大约半月前我们要求他搬出房子，他只是口头应承说正在找房子，我们给了他接近10天的时间，但现在时间已经到了，回去找他，依然说是正在找房，也没说啥时候搬，这事我们找过当地居委会调解，无果，最近几天更是他本人都在躲着我们，直接人都见不到，以上这种情况，我们应该怎么处理?如果提起诉讼，是否可以按非法侵占他人财产，提起诉讼，诉讼费大概是多少钱?还是没搬出，如果提起诉讼，是否可以按非法侵占他人财产，提起诉讼，诉讼费大概是多少钱?

诉讼 2019-03-26 14:03 人浏览

共3位律师解答

刑法第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。　　将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
　　本条罪，告诉的才处理。如果你嫂子不提起告诉的话，相关部门是不会处理的。如果东西真在你媳妇那的话，你可以将这些利弊分析给她听，如果真的以非法侵占他人财产罪论处的话，我觉得你媳妇就有点得不偿失了。

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2019-03-26 13:46

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1、非法侵占他人财产罪要有通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成本罪的重要前提，也是本罪区别于其他犯罪的重要特征。如果不是通过正当、善意、合法的手段持有该财物即持有该财物就具有非法性，则不可能构成本罪。合法持有，其形式多种多样，如接受他人的馈赠，通过合法交易等，但本罪的合法持有，根据刑法的规定，仅包括以下三种情况：　　
（1）代为保管，既包括受他人委托，代为收藏、管理其财物。　　
（2）拾捡他人的遗忘物。　　
（3）发掘得到他人的埋藏物，但这种发掘得到不能属于非法。　　
2、必须是将他人的财物非法占为己有，拒不交还的行为。所谓占为己有，是指应当将他人交为自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物当成自己的财物，以所有人自居，擅自加以处分、使用和收益。

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2019-03-26 13:49

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1、非法侵占他人财产罪要有通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成本罪的重要前提，也是本罪区别于其他犯罪的重要特征。如果不是通过正当、善意、合法的手段持有该财物即持有该财物就具有非法性，则不可能构成本罪。合法持有，其形式多种多样，如接受他人的馈赠，通过合法交易等，但本罪的合法持有，根据刑法的规定，仅包括以下三种情况：　　
（1）代为保管，既包括受他人委托，代为收藏、管理其财物。　　
（2）拾捡他人的遗忘物。　　
（3）发掘得到他人的埋藏物，但这种发掘得到不能属于非法。　　
2、必须是将他人的财物非法占为己有，拒不交还的行为。所谓占为己有，是指应当将他人交为自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物当成自己的财物，以所有人自居，擅自加以处分、使用和收益。

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2019-03-26 14:03

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