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房东承诺房客可以在10日前搬走,然后在没有签订合同的情况下向房东支付了押金。10日上午,她说承租人的合同于13日到期,无法居住。后来,她说她可以在11号搬家。当时,她觉得没问题,然后等待。后来,她越想越生气,就告诉房东不要租房,并要求她退款。房东说她下午可以搬家,但现在她只是不想租房子,如果房东不接电话,他就不退还押金。现在他不接电话,也不退钱

房产纠纷 2022-03-28 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
  • 可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
  • 可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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