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房屋买卖违约金的一般比例是多少？

房产纠纷 2022-03-29 16:56 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同纠纷违约金上限是多少通常有两种情况：
1、房屋买卖合同中，如当事人约定了具体的违约金数额，则根据合同约定的数额承担；
2、如果约定违约金过高或者过低的情况下，则可以依法请求减少或增加

房产纠纷律师团队
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2022-03-29 16:33

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违约金的数额通常有以下几种方式：
（1）约定固定的违约金安数额；
（2）以一定金额（通常是总房款或已付或尚欠房款）为基数约定固定比例
（3）以一定金额（通常是总房款或已付或尚欠房款）为基数，以一定比例按日计算违约金。
（4）按银行利率，比如存款利率、贷款利率、罚息利率等

平台特邀律师
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2022-03-29 16:41

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房屋买卖违约，违约金按照合同的约定处理，但是如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。

法律快车咨询顾问

2022-03-29 16:56

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