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父母离异?父亲坐牢?母亲改嫁?离婚判决书上我是判给父亲的?可实际我是一直与母亲生活?母亲和后爹结婚?后爹生有一儿有女??他们在婚前有一套房子?房主名字是我母亲?我的户口在亲爸那里?我可以转到我母亲那里吗?我已经成年?请问我可以继承我母亲的房子吗父母离异?父亲坐牢?母亲改嫁?离婚判决书上我是判给父亲的?可实际我是一直与母亲生活?母亲和后爹结婚?后爹生有一儿有女??他们在婚前有一套房子?房主名字是我母亲?我的户口在亲爸那里?我可以转到我母亲那里

离婚 2019-01-29 10:08 人浏览

共4位律师解答

父亲或母亲的遗产，由配偶、子女、父母继承。女儿是第一顺序继承人，有父母亲遗产的继承权。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2019-01-29 09:41

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如果是贷款房：

1、物权法规定，抵押物未经抵押权人同意，不得转让。故而，在实务中，只要银行没有同意，那么很多法院都不会立即分割，而是判决在还完贷款后分割。

2、这样的处理有问题，一方面，物权法的上述规定只适用于因法律行为的物权变动，不适用于因事实行为的物权变动，离婚判决分割财产是事实行为，不适用上述规定。

3、另外，最高院婚姻法司法解释三中也规定了，婚前以一方名义买房并支付首付款，登记在该方名下，婚后用共同财产偿债的，一般判给该方，由该方向对方支付补偿，剩余贷款是该方的个人债务。这样的规定，明显允许按揭款未还完的情况下，对房屋可以进行分割。

4、上述悲惨状况的出现，主要是因为，当事人不懂法律，也没有请专业人员帮助，以至于没有能向法院提出有利于己的合法主张，当然，某些个别的法官业务素质不高，也可能是一个原因。
如果婚前还完全部贷款或全资：

1、婚前共同买房，只要登记为你们二人的名字，肯定还是你们两人的财产

2、婚前买房会登记份额，按份额分割即可

3、如果婚前共同出资，以一个人名义买房，由于是婚前取得的财产，属于登记人的人的个人财产，只不过你的出资，会予以返还
如果婚后还完全部贷款或全资：

1、登记为两个人的，就是共同财产，按照照顾女方小孩，过错方不分少分的原则分

2、登记为一个人名字的，如果是该方婚前支付首付款，那么一般判给他，剩余债务他还，他给另一方补偿

3、登记为一个人名字的，如果该方婚前与他方共同支付首付款，婚后共同还贷，按共同财产分割原则分割

4、登记为一个人名字的，如果婚后买房，则是共同财产

法律快车咨询顾问

2019-01-29 09:43

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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。

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2019-01-29 10:06

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你结婚证上的年龄与你身份证、户口本上的年龄不一致时，当然应当以身份证和户口本上的年龄为依据，因为，你结婚的法律年龄是以身份证、户口本上的年龄为依归。如果你结婚时未到年龄，现在仍未到法定婚龄，那么，你可以向婚姻登记机关提起确认婚姻登记无效的申请，无需办理离婚手续；如果你现在已满结婚年龄，就应当办理离婚手续才能解除你们的婚姻关系了。
离婚，有自愿离婚和单方要求离婚两种。解除婚姻关系的法律程序也分为自愿离婚，单方要求离婚两种不同的法律程序。自愿离婚的，需要双方签订离婚协议书，符合双方完全自愿的条件，就可以到婚姻当事人户籍所在地或者经常居住地的民政机关设立的婚姻登记机构办理离婚登记手续，领取离婚证；如果单方要求离婚，则要向对方户籍所在地或经常居住地人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决离婚，解除婚姻关系了。

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2019-01-29 10:08

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