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你好，拥有50年产权的房子和拥有70年产权的房子有什么区别

房产纠纷 2022-03-30 11:15 人浏览

共3位律师解答

50年和70年产权的区别：
1、土地性质不同；
2、房屋价格不同；
3、落户情况不同；
4、使用贷款情况不同。《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理

房产纠纷律师团队
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2022-03-30 10:51

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50年产权和70年产权的区别：
1、产权年限不同；
2、土地性质不同；
3、产权续期方式不同

平台特邀律师
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2022-03-30 10:57

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土地性质不同无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地

法律快车咨询顾问

2022-03-30 11:15

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