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买了两年的房子裂了,找了个物业说保修期,我们该怎么办

物业管理合同 2022-04-02 12:56 人浏览
共3位律师解答
  • 如果因为开发商故意拖延而超过保修期,或者因为屡修屡坏而超过,由开发商承担责任,购房者有权追诉,要注意保存相关证据,便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题,购房者也可以找开发商,要求其提供维修服务
  • 房屋过了保修期的维权如下:
    (一)房屋的保修期限是可以同开发商商定的。国家法律规定了建筑商对房地产开发商的最低保护期;
    (二)保修期过了仍可处理。房屋出现质量缺陷,首先应该确定属于何种问题,是否在保修期限之内
  • 业主维权方式主要有以下几种:   
    (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。   
    (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
    2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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