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婚前女方买房婚后女方还房贷,结婚半年升值部分是共享吗？

离婚 2019-01-07 09:13 人浏览

共3位律师解答

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十四条规定
债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
如果婚后购房想属于个人财产，那么使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。
如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

平台特邀律师
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2019-01-07 08:51

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关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理，一般来说，一方婚前买的房子属于其个人房产，如果婚后加上另一方名字，属于夫妻共同财产，分分割的话由双方协商处理，比如房子归一方使用，使用一方根据实际情况补偿另一方，对于补偿金额数额不知如何计算，建议可找个离婚房产分割专业的律师咨询了解，如有需要可找合适的律师。

法律快车咨询顾问

2019-01-07 08:53

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根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在结婚登记之前，则房产归个人所有。

民事法律律师团队
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2019-01-07 09:13

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