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你好我给房地产经纪人付了5000元定金，现在我不想买了。我能拿回钱吗？非常感谢。

房产纠纷 2022-04-04 23:21 人浏览

共3位律师解答

“定金”是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若购房者不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。
“订金”实际上具有预付款的性质。商品房交易中，如购房者不履行合同义务，仍有权请求返还订金；反之，开发商不履行义务亦不须双倍返还订金

平台法律顾问团队
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2022-04-04 22:57

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不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用

房产纠纷律师团队
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2022-04-04 23:01

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你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

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2022-04-04 23:21

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