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我家三楼有个平台。我建了一个阳光房。阳光房的玻璃被楼上的装饰砸碎了。我不知道是哪一个。我想问问谁

业主维权 2023-03-16 11:52 人浏览

共3位律师解答

你好，建议协商解决

法律快车咨询顾问

2023-03-16 11:51

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业主。首先要找到玻璃碎的楼层业主，因为根据相关法律法规，筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，业主自身不能证明自己没有过错的，是要承担相应的侵权责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

房产纠纷律师团队
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2023-03-16 11:51

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法律分析：谁损坏的谁来负责，找不到原因就是房东或者物管公司负责。如果有证据证明玻璃是被人打碎而非自然损坏，可要求物管公司作出相应处理、善后物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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2023-03-16 11:52

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