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我想买农民房，如何规避风险，如何具体约定合同内容

公司企业 2022-04-05 14:16 人浏览

共3位律师解答

规避房屋出租的风险的方式是：
1、一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款；
2、加强对出租房屋的管理；
3、与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等；
4、出租房屋时约定好违约责任的承担以及争议的解决方式

公司企业律师团队
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2022-04-05 14:04

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规避购房风险：
1、明确开发商的售房行为是否合法。
2、认真阅读、理解合同内容，开发商免责条款的约定，可以要求开发商对合同外所做的有关承诺写进合同。
3、交付的房屋须符合法律的规定和合同的约定；交付的时间符合合同的约定；交付的方式符合合同的约定

平台法律顾问团队
官方

2022-04-05 14:09

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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

平台特邀律师
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2022-04-05 14:16

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