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房子到期时,房东拒绝让我走。押金还没有退还给我。让我续签租约

房产纠纷 2022-04-06 14:16 人浏览
共3位律师解答
  • 合同到期如果房东不续签,可以要求支付相应的经济赔偿,包括经营损失,搬迁费等损失费用。我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
  • 房租合同到期是需要重新签订租赁合同的。我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定。按照《合同法》的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可
  • 合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
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