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我的租赁合同期限为5年,年租金为6万元,违约金按年租金的20%赔偿。租了一年后我想退房。我需要支付多少违约金?

合同纠纷 2022-04-07 16:07 人浏览
共3位律师解答

  • 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。
    2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付
  • 房屋租赁违约金的赔偿标准可以由双方约定,双方未约定的,按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
  • 租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
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