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你好，我想问一下租赁合同是否还没有到期。如果我想提前收回租约该怎么办？合同上写的罚款是200%，太高了！

合同纠纷 2022-04-09 06:36 人浏览

共3位律师解答

合同没到期，出租人一般情况下是没有权利收回房屋的，但是如果承租人存在过错，损坏了出租人的权益，出租人是可以提前收回房屋的

法律快车咨询顾问

2022-04-09 06:25

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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了

平台特邀律师
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2022-04-09 06:29

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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

合同纠纷律师团队
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2022-04-09 06:36

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