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买卖二手房需要缴纳哪些税？59平方米的房子49万！买家的第一套房！你需要交多少税

房产纠纷 2022-04-09 10:13 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买卖需要交税：
    1、契税；
    2、增值税及附加，按规定，增值税及附加以及个税应该是由卖家承担的，市场成交惯例却是买家承担所有税费。
    3、个税
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2022-04-09 09:59

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  • 二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别，如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括：契税、印花税；如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：个人所得税、营业税
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-04-09 10:05

    咨询我

  • 买卖二手房时要注意以下问题：
    1、房屋产权是否明晰；
    2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
    3、交易房屋是否在租；
    4、土地情况是否清晰；
    5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
    6、福利房屋是否合法；
    7、单位房屋是否侵权；
    8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
    9、户口问题；
    10、 合同约定是否明确 。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-04-09 10:13

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