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买房时，房屋类型与交付房屋时不同。如何处理这个问题？向大师请教

房产纠纷 2022-04-09 14:23 人浏览
共3位律师解答
  • 可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决房屋交付纠纷。《合同法解释二》第二十六条，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则判决
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    2022-04-09 13:56

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  • 房屋交付纠纷的处理方式：
    1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解；
    2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决；
    3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷
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    2022-04-09 13:58

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  • 起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据
    1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;
    2、房屋权属相关证明;
    3、交付标的物和支付价款的凭证。
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    2022-04-09 14:23

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